La loi Pinel est un dispositif fiscal mis en place en 2015 qui permet aux particuliers d’investir dans l’immobilier locatif en bénéficiant d’une réduction d’impôts. Cette loi est encore en vigueur en 2023 et continue de susciter de l’intérêt auprès des investisseurs immobiliers. Il est donc important de comprendre les différents aspects de la loi …
Avant de vous lancer dans l’achat d’un nouveau bien immobilier en utilisant un prêt relais pour vendre le bien actuel, il est essentiel de se renseigner sur les taux d’emprunt. Les taux de prêt relais ont augmenté récemment en raison de la situation inflationniste, et les conditions pour obtenir un prêt se sont durcies. Il …
La hausse des taux d’emprunt, la stagnation des prix dans certaines villes et l’allongement des périodes de vente ont empêché certains propriétaires de vendre leur bien. Si vous n’avez pas reçu de visite ou d’offre d’achat depuis un moment, voici quelques conseils pour reprendre la vente de votre appartement ou de votre maison. Votre bien …
Pourquoi votre bien a-t-il du mal à se vendre ? Lire la suite »
Quels sont les gestes qui feront la différence pour passer l’hiver sereinement et sans coupure ? Quels dispositifs et aides sont prévus pour accompagner les ménages ? Les gestes essentiels Baisser le chauffage, éteindre certaines lumières ou encore décaler l’usage de certains appareils électriques pendant les « heures creuses » seront parmi les mesures phares pour passer l’hiver et atteindre l’objectif …
Vous hésitez à agrandir ou à rénover votre appartement. DOLY vous offre ses conseils. Agrandir sa maison lorsque c’est possible Agrandir sa maison présente de nombreux avantages, mais les solutions peuvent vite devenir limitantes. Mais si vous avez hâte de passer le plus de temps possible à la maison et que vous vous plaisez dans …
En 2022, les ménages dont le revenu fiscal de référence est inférieur à 28 150 euros (revenu imposable 2021 sur revenu 2021) en pourcentage du revenu du ménage seront totalement exonérés de taxe d’habitation sur leur résidence principale. Pour un couple avec deux enfants, le revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser 57 340 …
Lors de l’achat d’un bien immobilier, il est très fréquemment question d’apport personnel. Les apports personnels représentent le montant qu’un emprunteur peut financer sur son projet immobilier. Cette somme représente des économies qui serviront à financer le bien pour simplifier son processus d’acquisition. Se protéger du risque. En général, les banquiers exigent des emprunteurs qu’ils …
Entre autres, le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) assure la classification énergétique et climatique des biens. Les habitations sont notées : de A à G, en fonction de leur consommation d’énergie primaire et de leurs émissions de gaz à effet de serre. Oui, mais voilà : Que faire lorsque votre bien est classé D, E, …
Réceptionner le virement du notaire est la dernière étape pour terminer le processus de vente, après cela, un nouveau départ s’annonce pour le vendeur. Effectivement, recevoir l’argent de la vente immobilière peut être une urgence pour un particulier. Celui-ci peut choisir de vendre son bien actuel avant d’en acheter un autre et compte sur l’argent …
Quand peut-on toucher l’argent de la vente de son logement ? Lire la suite »
Intervenir dès que l’acheteur tombe amoureux du bien et souhaite l’acquérir. Une offre d’achat est une offre de l’acheteur au vendeur. Est-il possible d’annuler l’offre d’achat du vendeur ? Quels sont les résultats ? DOLY vous renseigne sur l’annulation de l’offre d’achat. Offre d’achat : quelques souvenirs. Une offre d’achat, est un acte juridique par …
Comment se rétracter d’une offre d’achat en tant que vendeur ? Lire la suite »