EXCLUSIVITÉ DOLY- DUPLEX- 2P- 38m2- 75009

Paris 9ᵉ – Rue Laffitte, à deux pas du Boulevard Haussmann

DOLY vous présente en exclusivité ce duplex atypique de 38 m² (36 m² Carrez), situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien, alliant le charme de l’ancien et une hauteur sous plafond impressionnante de près de 6 m.

L’appartement se compose d’une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux exposé ouest, ouvrant sur un balcon avec vue complètement dégagée, d’une cuisine ouverte modulable avec possibilité de l’intégrer entièrement au séjour, d’une chambre spacieuse en mezzanine, offrant assez de place pour un dressing et un bureau, ainsi que d’une salle de douche et de WC indépendants.

Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, cafés et transports. Avec ses poutres apparentes et son espace optimisé sur deux niveaux, ce duplex est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de charme.

À découvrir sans tarder !