Deux pièces avec balcon Carré Magique Vincennes

RARE SUR LE MARCHÉ

Idéalement situé, à 5mn à pied de l’hyper centre, du château et du bois de Vincennes.

DOLY vous présente, en exclusivité, ce magnifique deux pièces de 33,06 m2 Carrez avec un balcon de 2,51m2 au quatrième et dernier étage par escalier d’un majestueux immeuble ancien d’angle situé dans une rue résidentielle du Carré magique de Vincennes.

Il se compose d’un séjour ouvert sur un balcon ouvragé exposé plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée à 190°.
Cerise sur la gâteau, vous pourrez profiter de la vue sur le Donjon du Château.

Cette pièce sur rue très calme et extrêmement lumineuse dispose, comme tout l’appartement, du charme de l’ancien grâce à son parquet d’origine, ses moulures et ses deux cheminées.

Vous pourrez profiter de la quiétude de la chambre qui donne sur une grande cour arborée.

Enfin, une cuisine indépendante avec fenêtre équipée et aménagée, une salle de douche et un toilette invité avec fenêtre complète l’appartement.

Hauteur sous plafond : 2m60

Jouissance exclusive des combles, possibilité de faire une demande en AG pour récupérer la hauteur ou les isoler.

Les petits ++

Cave, local à vélo

Chauffe-eau Ariston Velis basse consommation et radiateurs coeur de fonte (2020)

Porte blindée, fenêtres double vitrage

Le grand +

Poumon vert et commerces à deux pas

Station Bérault (L1) à 3 mn à pied
RER A à 7mn à pied